賃貸における
スマイル不動産の特徴
予算やこだわりの条件に
合わせてご提案
新生活を応援します！
一人暮らし向けからファミリー向けまで、幅広い物件をご案内可能です。立地・間取り・セキュリティなど、お客さまのこだわりの条件をご相談ください。気になった物件は、実際に内見していただきじっくりご検討ください。お客さまが納得できる住まい探しをサポートいたします。
また、お客さまの新生活を応援するため、ご要望に合わせた立地のアドバイスも可能です。お打ち合わせでは、詳しいご要望をお聞かせください。明るい笑顔で皆さまのご来店をお待ちしています。
幅広いエリアだから
理想の住まいが
見つかる！
スピーディーかつ丁寧な対応
地域密着型の強みを活かした不動産情報にも自信があります。豊富な専門知識を持ったスタッフがお客さまのご要望を的確に捉え、スピーディーかつ丁寧にご提案いたします。理想の住まいをお探しの方は、ぜひご予約ください。
「不動産を通して皆さんに笑顔を」をモットーに、一人でも多くのお客さまに理想の住まいをご提案するため努めてまいりました。お客さまの不安を払拭し、安心して新生活がスタートできるよう、丁寧でわかりやすいご案内を心掛けています。些細なことでもお気軽にご相談ください。
賃貸物件契約までの流れ
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お問い合わせ
新生活のスタートをお考えの方は、LINE・お問い合わせフォーム・電話よりご連絡ください。あらかじめ希望条件・入居希望時期などを確認しておくとスムーズです。優先したい条件などがわかると、住まい探しの軸が明確になります。
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物件の内見
ご希望の条件をお伺いし、理想に近い物件をご案内いたします。内見は1件だけでなく、できるだけ複数と見比べることをおすすめしています。インターネットで見つけた物件の内見などもお気軽にご相談ください。
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費用や条件の確認
物件によって家賃・礼金・敷金の設定などの条件が異なるため、初期費用に大きく差が生じることも少なくありません。気に入った物件については、初期費用や条件を事前に確認することが大切です。
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申し込み
費用や条件に問題がなければ、申込み手続きに進みます。「入居申込書」は、入居審査の資料となる大切な書類です。免許書・保健証などのなどの本人確認書類のご提出をお願いいたします。また、申込みの際に費用は掛かりませんのでご安心ください。
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入居審査
入居審査では、連帯保証人さまに連絡して確認する場合があります。そのため、入居の件で連絡が来ても問題がないよう、事前にその旨をお伝えください。入居審査の結果は、後日ご連絡いたします。
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重要事項の説明
入居審査に通過後、店舗にて重要事項の説明を行います。建物の構造・賃貸条件・入居にあたっての注意点など、問題がないか再度ご確認ください。万が一、わからないこと・不明点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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契約書に署名・捺印
契約書の署名・捺印は、契約者さまだけでなく連帯保証人さまの分も必要な場合がございます。遠方にお住まいの場合は、期日までに書類に署名・捺印してもらえるよう準備をお願いいたします。
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鍵の受け取り
契約書・必要書類の提出・入居に必要なお金の支払いが完了後、鍵をお渡しいたします。新生活のスタート後も安心して笑顔で生活できるようサポートいたしますので、少しでも気になったことがありましたら、ご相談ください。
賃貸でよくある質問
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スマイル不動産さんに行く際、何を持って行けば良いですか？
賃貸のお客さまが物件を探す際にお持ちいただくものは特にございません。エリアや家賃、部屋数など希望条件をお聞きできれば十分ですのでお気軽にご来店ください。
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スマイル不動産さんに行くときは、予約した方が良いですか？
ご予約いただくことで、待ち時間を削減できます。 お問い合わせは、LINE・お問い合わせフォーム・電話から承ります。
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仲介手数料はいくら掛かりますか？
賃貸の仲介手数料は、契約物件の1か月分に消費税を加えた金額です。契約前に手数料の割合について、詳しくご説明いたします。
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賃貸物件の申し込みの際にお金は必要ですか？
賃貸の申込みの際にお金が必要になることはございませんので、ご安心ください。
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内見の案内をしてもらったら、すぐ契約しないといけませんか？
無理な契約や営業をするようことは一切ございません。じっくりご検討いただけると、当社としても安心です。しかし、その間に契約が決まってしまった場合はご了承ください。
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引っ越したい日のどのくらい前から部屋探しを始めたらいいですか？
入居希望日より1か月前には物件を決めていただけますようお願いしております。少しバタバタするため、余裕を持ったスケジュール計画がおすすめです。
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連帯保証人なしでも借りられますか？
貸主さまにもよりますが、保証会社を通すことにより、連帯保証人がいなくても契約が可能です。お客さまの状況など、お気軽にご相談ください。
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1日でお部屋探しをすることは可能でしょうか？
1日でご案内することも可能ですが、多くの物件を一気に内見すると、情報の整理ができない場合もあります。そのため、数日に分けてじっくり考えていただくことをおすすめしています。
